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Villa singola in vendita

Melizzano, Contrada Laura

€ 450.000

11 locali

439 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Melizzano, Contrada Laura

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Rif.: 60829516

Descrizione annuncio

RIF. 199D: L'immobile, situato in una zona panoramica ma allo stesso tempo a ridosso del centro di Melizzano, è l'deale per chi cerca una soluzione nella quale poter godere di una vista incantevole e del verde circostante. Attualmente l'immobile si presenta suddiviso in due unità immobiliari da poter unire a seconda delle proprie esigenze.

La prima unità abitativa si compone di spaziosa cucina, ampio soggiorno luminoso di 45mq collegato con il terrazzo, bagno, con antibagno antecedente adibito a zona lavanderia ed una prima camera matrimoniale, anch'essa con accesso sullo spazio esterno. Il disimpegno con il vano scala permette l'accesso al piano primo, nel quale possiamo trovare due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, bagno con doccia ed un'ulteriore cameretta da poter adibire anche a studio, a seconda delle proprie esigenze.

La seconda unità immobiliare, sviluppata su un unico livello, è composta da una cucina/sala da pranzo come unico ambiente molto luminoso e arioso, disimpegno dal quale accedere ad un'ampia camera da letto con accesso sullo spazio esterno e bagno, con relativo antibagno adibito a zona lavanderia.

Tramite una rampa di scale si accede al piano interrato di circa 208mq, con accesso sia interno che dallo spiazzale esterno, da poter utlizzare come garage, cantina e deposito, oppure per realizzare un'ampia tavernetta. Al momento le due unità abitative comunicano tramite terrazzo panoramico con area barbecue. L'immobile di recente costruzione presenta ottime rifiniture.

Completano la soluzione terreno di circa 21500mq, in parte coltivato a vigneto (circa 300 piante), in parte ad uliveto (circa 270 piante) con pozzo annesso e spazio (in parte cementato e in parte piastrellato) con predisposizione per la realizzazione di una piscina.

Per info e appuntamenti non vi resta che contattarci allo 0823/953293. Siamo aperti dal martedì alla domenica mattina. Chiusi il lunedì.

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1,7 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60829516

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 450.000

Rata mutuo

€ 2.140 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Altre caratteristiche

Nuovo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

350.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

350.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2005

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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